The kitchen · the front room of any buildingDe keuken · de voorkamer van elk gebouwThe stones are fixed. The rent is fixed. The one thing still moving in an existing building is how long people stay and what every departure costs. Settle puts a host at the door, the key in every pocket and the four measures on one page, in buildings we did not build. You keep the asset. We are paid a price per home and a share of what it earns you.De stenen liggen vast. De huur ligt vast. Het enige wat in een bestaand gebouw nog beweegt is hoe lang mensen blijven en wat elk vertrek kost. Settle zet een gastheer aan de deur, de sleutel in elke zak en de vier maten op één pagina, in gebouwen die wij niet bouwden. U houdt het vastgoed. Wij krijgen een prijs per woning en een deel van wat het u oplevert.
The kitchen · the front room of any buildingDe keuken · de voorkamer van elk gebouw
The gate at night, the laundry window litDe poort bij nacht, het wasserijraam verlicht
The bike hall as the real front doorDe fietsenstalling als de echte voordeur
One person per building who knows every name and every parcel. Viewings, keys, small repairs, the first month of every new resident.Eén persoon per gebouw die elke naam en elk pakketje kent. Bezichtigingen, sleutels, kleine reparaties, de eerste maand van elke nieuwe bewoner.
Doors, gate, bookings, parcels and the list in one app. No feed. The data behind it becomes your report.Deuren, poort, boekingen, pakketjes en de lijst in één app. Geen feed. De data erachter wordt uw rapport.
A laundry that becomes the front room, a bookable workroom, a guest room where the plan allows. We do not add a gym. We make what exists worth using.Een wasserij die de voorkamer wordt, een boekbare werkkamer, een logeerkamer waar het plan het toelaat. We bouwen geen fitness. We maken wat er is de moeite waard.
Residents join the Settle list. When they move, the next one is already known. When we build, they are the first buyers.Bewoners komen op de Settle-lijst. Als ze verhuizen is de volgende al bekend. Als wij bouwen, zijn zij de eerste kopers.
A fee per home. A share of the uplift we can prove.Een fee per woning. Een deel van de uplift die we kunnen bewijzen.
Every departure costs you a month of rent and a make-ready. In a building of 250 homes where people stay eighteen months, that is around 170 departures a year. If they stay thirty, it is a hundred. That difference, measured against a baseline we take in the first quarter, is the uplift. Our base fee covers the host and the key; our performance fee is a share of the uplift, paid only when the report shows it.Elk vertrek kost u een maand huur en een opknapbeurt. In een gebouw van 250 woningen waar mensen achttien maanden blijven, zijn dat zo'n 170 vertrekken per jaar. Blijven ze dertig maanden, dan zijn het er honderd. Dat verschil, gemeten tegen een nulmeting in het eerste kwartaal, is de uplift. Onze basisfee dekt de gastheer en de sleutel; onze prestatiefee is een deel van de uplift, alleen betaald als het rapport het laat zien.
Four numbers. If they do not move, you do not pay the second fee.Vier getallen. Bewegen ze niet, dan betaalt u de tweede fee niet.
First buildings from 2027, Rotterdam and The Hague. The same measures run in every Settle house we build ourselves.Eerste gebouwen vanaf 2027, Rotterdam en Den Haag. Dezelfde maten lopen in elk Settle-huis dat we zelf bouwen.
Send us the building. Stuur ons het gebouw. We send back what it is leaving on the table.Wij sturen terug wat het laat liggen.
A baseline costs you four weeks of data and nothing else. You get one page: what residents cost you today and what the standard would change. Then you decide.Een nulmeting kost u vier weken data en verder niets. U krijgt één pagina: wat bewoners u vandaag kosten en wat de standaard zou veranderen. Daarna beslist u.