Settle
Settle
Own a home in a courtyard.Rotterdam · The HagueDen Haag · Hamburg
MembersMembersOne membership, every houseEén lidmaatschap, elk huis

One key. Your door, the gate, every Settle house. Also after you move.Eén sleutel. Je deur, de poort, elk Settle-huis. Ook na je verhuizing.

Membership starts on the list and does not end at the door. Members buy in order, sell through the list, keep the guest rooms and workrooms in every Settle city, and are first in line for the next house. The key is how it works, in your pocket.Lidmaatschap begint op de lijst en eindigt niet bij de deur. Leden kopen op volgorde, verkopen via de lijst, houden de logeerkamers en werkkamers in elke Settle-stad, en staan vooraan voor het volgende huis. De sleutel is hoe het werkt, in je zak.

01 · Membership01 · LidmaatschapWhat stays when you moveWat blijft als je verhuist
01

Buy from the listKopen van de lijst

Homes are sold to members first, in order of the waitlist. No bidding, one price, sold before we build.Woningen gaan eerst naar leden, in volgorde van de wachtlijst. Geen bieden, één prijs, verkocht voordat we bouwen.

02

Sell through the listVerkopen via de lijst

When you leave, the next person on the list is your buyer. A house that always knows who is moving in stays a house.Als je vertrekt is de volgende op de lijst je koper. Een huis dat altijd weet wie er komt wonen, blijft een huis.

03

Keep the keyDe sleutel houden

Members who move on keep the guest rooms, the table and the workroom in every Settle house. Rotterdam, The Hague, Hamburg. A courtyard in each city you might live in.Wie verhuist houdt de logeerkamers, de tafel en de werkkamer in elk Settle-huis. Rotterdam, Den Haag, Hamburg. Een hof in elke stad waar je zou kunnen wonen.

02 · The key02 · De sleutelFive screens · concept, subject to changeVijf schermen · concept, onder voorbehoud

Nothing you would call proptech. The key opens your door and the gate, books a room, tells you your parcels are in, and shows your place on the list. No feed, no likes, no points. It asks for your attention only when a person is at your door.Niets wat je proptech zou noemen. De sleutel opent je deur en de poort, boekt een ruimte, zegt dat je pakketjes er zijn en laat je plek op de lijst zien. Geen feed, geen likes, geen punten. Hij vraagt alleen om aandacht als er iemand aan je deur staat.

21:04Settle
Good evening, SaraGoedenavond, Sara
Hold to openHoud vast
Your door · Lijnbaan 3.14Je deur · Lijnbaan 3.14
The gateDe poortopen until 23:00open tot 23:00
ParcelsPakketjes2 at the desk2 bij de balie
Guest roomLogeerkamerFri to Sunvr tot zo
LaundryWasserij3 machines free3 machines vrij
HomeThuisBookBoekenListLijstHostGastheer
01Home · the door and the dayThuis · de deur en de dag
21:04Settle
BookBoeken
TonightVanavondTomorrowMorgenWeekWeek
The tableDe tafel19:00 · 12 seats12 plaatsen
BookBoek
Workroom 2Werkkamer 209:00 to 13:00 · tomorrow09:00 tot 13:00 · morgen
BookBoek
Guest room northLogeerkamer noord12 – 14 Decdec · bookedgeboekt
ChangeWijzig
Workshop benchWerkbankSat 10:00 · freeza 10:00 · vrij
BookBoek
A room in The HagueEen kamer in Den Haagmember rate · from 2029ledentarief · vanaf 2029
SoonLater
HomeThuisBookBoekenListLijstHostGastheer
02Book · rooms, by the evening or the half dayBoeken · ruimtes, per avond of dagdeel
21:04Settle
The listDe lijst
112
your number · Settle Lijnbaanje nummer · Settle Lijnbaan
Homes offeredWoningen aangeboden96 ofvan 342
Your call, expectedJouw beurt, verwachtNovembernovember
Type A · 27 m²Type A · 27 m²3 left on floor 33 over op de 3e
Deposit planAanbetaling in stappen4 ofvan 10
Sell through the listVerkopen via de lijst
HomeThuisBookBoekenListLijstHostGastheer
03The list · your number, your call, your resaleDe lijst · je nummer, je beurt, je verkoop
21:04Settle
Tom · hostgastheerat the desk until 19:00aan de balie tot 19:00
Parcel from the bookshop signed for, 14:12. In locker 7.Pakketje van de boekhandel getekend, 14:12. In kluis 7.
Thanks. My parents arrive Friday around six.Dank. Mijn ouders komen vrijdag rond zes.
Guest room north is ready from four. I will walk them up.Logeerkamer noord is klaar vanaf vier. Ik loop met ze mee.
Also: the tap in 3.14 is fixed.En: de kraan in 3.14 is gemaakt.
Message TomBericht aan Tom
HomeThuisBookBoekenListLijstHostGastheer
04Host · a person, not a botGastheer · een mens, geen bot
21:04Settle
MembershipLidmaatschap
since May 2028 · moved out March 2031sinds mei 2028 · verhuisd maart 2031
Settle LijnbaanSettle LijnbaanRotterdam · your old houseje oude huis
BookBoek
Settle BinckhorstSettle BinckhorstThe HagueDen Haag
BookBoek
Settle HafenCitySettle HafenCityHamburg
BookBoek
First in line to returnEerste recht om terug te komenonaan
Guest nights this yearLogeernachten dit jaar6
HomeThuisBookBoekenListLijstHostGastheer
05Membership · the key still works after you moveLidmaatschap · de sleutel werkt door na je verhuizing
03 · What it does not do03 · Wat hij niet doetQuiet brand, quiet softwareRustig merk, rustige software

Everything works. Nothing asks for attention.Alles werkt. Niets vraagt om aandacht.

04 · After the key04 · Na de sleutelLiving, life changes, selling, staying connectedWonen, het leven verandert, verkopen, verbonden blijven
04

LiveWonen

The daily layer, five yearsDe dagelijkse laag, vijf jaar

  • The gate at night, the laundry window litDe poort bij nacht, het wasserijraam verlicht
  • The host desk seven to seven: parcels, keys, a faceDe gastheerbalie zeven tot zeven: pakketjes, sleutels, een gezicht
  • The laundry café, the long table, the courtyardHet wasserij-café, de lange tafel, de hof
  • Workrooms by the half day, the bike hall, storageWerkkamers per dagdeel, de fietsenstalling, berging
  • Quiet by design: house rules for calm, no short-stay lettingRust als ontwerp: huisregels voor rust, geen short-stay
  • Small repairs by the host, cleaning through the appKleine reparaties door de gastheer, schoonmaak via de app
21:04Settle
BookBoeken
TonightVanavondTomorrowMorgenWeekWeek
The tableDe tafel19:00 · 12 seats12 plaatsen
BookBoek
Workroom 2Werkkamer 209:00 to 13:00 · tomorrow09:00 tot 13:00 · morgen
BookBoek
Guest room northLogeerkamer noord12 – 14 Decdec · bookedgeboekt
ChangeWijzig
Workshop benchWerkbankSat 10:00 · freeza 10:00 · vrij
BookBoek
A room in The HagueEen kamer in Den Haagmember rate · from 2029ledentarief · vanaf 2029
SoonLater
05

Life changesHet leven verandert

Guests, travel, a partner, a new cityGasten, reizen, een partner, een nieuwe stad

  • Guest rooms for when your mother comes, cheaper than a hotelLogeerkamers voor als je moeder komt, goedkoper dan een hotel
  • Away mode: the host keeps an eyeAfwezig: de gastheer houdt een oog
  • A room in another Settle city at member ratesEen kamer in een andere Settle-stad tegen ledentarief
  • Moving up inside the house when two becomes a homeDoorschuiven in het huis als twee een thuis wordt
  • The quiet check-in, once a yearHet stille gesprek, één keer per jaar
21:04Settle
Tom · hostgastheerat the desk until 19:00aan de balie tot 19:00
Parcel from the bookshop signed for, 14:12. In locker 7.Pakketje van de boekhandel getekend, 14:12. In kluis 7.
Thanks. My parents arrive Friday around six.Dank. Mijn ouders komen vrijdag rond zes.
Guest room north is ready from four. I will walk them up.Logeerkamer noord is klaar vanaf vier. Ik loop met ze mee.
Also: the tap in 3.14 is fixed.En: de kraan in 3.14 is gemaakt.
Message TomBericht aan Tom
06

SellVerkopen

A conversation first, the list before the marketEerst een gesprek, de lijst vóór de markt

  • Deciding to sell: the host sits down with you firstBesluiten te verkopen: eerst zit de gastheer met je aan tafel
  • One valuation, method agreed at purchaseEén taxatie, methode afgesproken bij aankoop
  • Offered to the list first, at that price, on a fixed timelineEerst aan de lijst, tegen die prijs, op een vaste termijn
  • Viewings by the host; you do not have to be homeBezichtigingen door de gastheer; jij hoeft niet thuis te zijn
  • If the list does not buy: the open market, still a Settle homeKoopt de lijst niet: de open markt, nog steeds een Settle-woning
  • Handover to the next resident, leaving wellOverdracht aan de volgende bewoner, goed vertrekken
21:04Settle
The listDe lijst
112
your number · Settle Lijnbaanje nummer · Settle Lijnbaan
Homes offeredWoningen aangeboden96 ofvan 342
Your call, expectedJouw beurt, verwachtNovembernovember
Type A · 27 m²Type A · 27 m²3 left on floor 33 over op de 3e
Deposit planAanbetaling in stappen4 ofvan 10
Sell through the listVerkopen via de lijst
07

Stay connectedVerbonden blijven

The key still worksDe sleutel werkt door

  • Membership after moving out: guest rooms and workrooms everywhereLidmaatschap na vertrek: logeerkamers en werkkamers overal
  • First in line to return, in any Settle cityEerste recht om terug te komen, in elke Settle-stad
  • The measure: one yardstick per house, every quarterDe maat: één meetlat per huis, elk kwartaal
21:04Settle
MembershipLidmaatschap
since May 2028 · moved out March 2031sinds mei 2028 · verhuisd maart 2031
Settle LijnbaanSettle LijnbaanRotterdam · your old houseje oude huis
BookBoek
Settle BinckhorstSettle BinckhorstThe HagueDen Haag
BookBoek
Settle HafenCitySettle HafenCityHamburg
BookBoek
First in line to returnEerste recht om terug te komenonaan
Guest nights this yearLogeernachten dit jaar6

Before the key: discover, buy, move inVóór de sleutel: ontdekken, kopen, intrekken

05 · The years05 · De jarenTwo years before the key, five afterTwee jaar vóór de sleutel, vijf erna
WaitlistWachtlijst
Sales to 70%Verkoop tot 70%
Build 1Bouw 1
Build 2Bouw 2
Year 1Jaar 1
Year 2Jaar 2
Year 3Jaar 3
Year 4Jaar 4
Year 5Jaar 5
AfterDaarna
DiscoverOntdekken
BuyKopen
Move inIntrekken
LiveWonen
Life changesHet leven verandert
SellVerkopen
Stay connectedVerbonden blijven

Construction starts once seventy percent is sold and takes two years. Living years count from the key. Resale starts around year three, when the list becomes a market.De bouw start als zeventig procent verkocht is en duurt twee jaar. Woonjaren tellen vanaf de sleutel. Doorverkoop begint rond jaar drie, als de lijst een markt wordt.